樂齡實驗室基金會

香港正面對人口與樓宇老化的「雙老」挑戰：至2046年，65歲或以上人口將達總人口36%，而2023年已有逾9,600幢樓齡超過50年的私人樓宇，改善建築環境刻不容緩。

樂齡實驗室（HALF）成立於香港中文大學建築學院，推行參與式研究計劃「好好生活館」，而沙田第一城是香港其中一個老牌大型屋苑，被選為先導屋苑，在內推行兩期計劃。計劃以八個年齡友善社區設計元素為框架，招募長者、居民與建築專業人士，組成社區智囊團，以用家角度了解年齡友善房屋的關鍵設計要素，推動長者在私人屋苑中居家安老，營造跨代共融社區。

第二期計劃集中共創年齡友善的尋路系統與標識導引方案，提升尋路功能及行人安全，吸引居民探索屋苑。

項目的創新之處在於積極賦權長者參與整個共創流程，由被動受惠者轉變為推動社區的主動參與者，讓其意見得到重視。同時，在涉及52幢住宅、逾萬單位、多方持份者的複雜管理關係下，HALF與物業管理公司和業主委員會保持溝通，建立互信，成為可信的第三方團體，提供了有效橋樑，促進持份者就社區更新進行合作與對話。團隊與學生義工整合智囊團共創的點子，設計出十二個速見成效的原型設計，其中七個以一比一比例製作並獲批安裝測試，以低成本方法提升第一城建築環境質素，達致雙贏。

根據收集到的意見和反饋，團隊會改良設計和整理出一套改善建議，並分享予主要持份者，從而為屋苑的改善與維修工程的設計及規劃方向提供依據，同時，在第一城實踐的共創計畫也能為類似的私人屋苑提供實踐經驗和參考依據。